競爭性談判公告

項(xiàng)目編號：CYFW2018JT011-PCT001

1.采購條件

本項(xiàng)目"南城首府B區(qū)、萬米二片區(qū)（萬米麗景小區(qū)）地塊土地價值評估項(xiàng)目"已由上級主管部門批準(zhǔn)實(shí)施，采購人為哈爾濱平房城市建設(shè)投資有限公司，資金來源為自籌資金，現(xiàn)進(jìn)行國內(nèi)競爭性談判，歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商參加談判。

2.采購項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：南城首府B區(qū)、萬米二片區(qū)（萬米麗景小區(qū)）地塊土地價值評估項(xiàng)目

2.2采購方式：競爭性談判

2.3資金性質(zhì)：自籌資金

2.4采購項(xiàng)目的用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求：對南城首府B區(qū)、萬米二片區(qū)（萬米麗景小區(qū)）現(xiàn)有地塊進(jìn)行土地價值評估，具體技術(shù)要求詳見競談文件。

2.5采購范圍：完成上述南城首府B區(qū)、萬米二片區(qū)（萬米麗景小區(qū)）地塊土地價值評估項(xiàng)目項(xiàng)目所包含的所有工作內(nèi)容。

2.6計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂并生效之日起，7個工作日內(nèi)完成并交付使用

2.7 項(xiàng)目地點(diǎn)：哈爾濱平房區(qū)

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.對供應(yīng)商的資格要求

3.1本次采購要求投標(biāo)申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織，同時還需具備以下資格條件：

（1）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商資格條件，包括：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5）參加本次采購活動前3年內(nèi)（2015年03月01日－投標(biāo)文件遞交截止之日，下同），在經(jīng)營活動中沒有行賄受賄記錄、沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（2）具備的企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證（組織機(jī)構(gòu)代碼證）、基本賬戶開戶許可證；

（3）擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在供應(yīng)商具備有關(guān)部門頒發(fā)的《土地評估中介機(jī)構(gòu)注冊證書》（全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)）；

（4）參加此采購活動期間（自競爭性談判公告發(fā)布之日起至確定成交供應(yīng)商并履行合同備案手續(xù)止的所有時間內(nèi)，下同）沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關(guān)部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無涉及較重及嚴(yán)重失信行為的情形、沒有被相關(guān)部門限制投標(biāo)或從業(yè)、投標(biāo)期間未被相關(guān)部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（失信或異常名錄等僅限于投標(biāo)人，不包括投標(biāo)人下屬獨(dú)立法人或負(fù)責(zé)人性質(zhì)的分公司），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.2與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本采購項(xiàng)目同一標(biāo)包的談判；同一公司具有獨(dú)立法人的子公司同時參加本項(xiàng)目同一標(biāo)包談判時最多不得超過兩家（均以談判登記的先后順序?yàn)闇?zhǔn)。名詞釋義：本條所稱單位負(fù)責(zé)人是指法人的法定代表人、合伙企業(yè)的執(zhí)行事務(wù)合伙人、個人獨(dú)資企業(yè)的負(fù)責(zé)人等對外代表單位的人；控股是指持有其他單位百分之五十以上出資額、股份或表決權(quán)，或者通過協(xié)議或其他安排，能夠?qū)嶋H支配其他單位行為，如集團(tuán)公司與下屬子公司或分公司等）；

3.3供應(yīng)商在購取競爭性談判文件時必須向采購人做出承諾，在談判過程中嚴(yán)格遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀(jì)違法行為；

3.4本次采購不接受聯(lián)合體進(jìn)行談判。凡具備承擔(dān)本采購項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的供應(yīng)商，均可針對本采購項(xiàng)目向采購人提出談判申請；

3.5本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見競爭性談判文件，只有資格審查合格的供應(yīng)商才有可能被授予合同。

4.獲取競爭性談判文件的時間、地點(diǎn)、方式及競爭性談判文件售價

4.1擬參與本次采購的潛在供應(yīng)商可以按照本競爭性談判公告要求，根據(jù)本企業(yè)資質(zhì)和承擔(dān)項(xiàng)目的實(shí)際能力，自由購取本項(xiàng)目談判文件。為保證招談判工作的順利實(shí)施，潛在供應(yīng)商在登記購取談判文件時應(yīng)向采購人提供滿足上述資格要求、與原件相符、加蓋供應(yīng)商公章和法人或授權(quán)委托人簽字的相關(guān)資格證明材料復(fù)印件、并裝訂成冊，同時對所提供材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)全責(zé)；

4.2凡有意參加本次談判者，請于2018年 03月21日至2018年03月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時至11時，下午14時至16時(北京時間，下同)，攜帶有效的談判登記表、談判承諾、沒有重大違法記錄聲明、法人授權(quán)書、授權(quán)委托人身份證明、營業(yè)執(zhí)照（附供應(yīng)商在法定時限內(nèi)公示2016年度報(bào)告的網(wǎng)上打印頁，http://gsxt.saic.gov.cn/）、企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證（組織機(jī)構(gòu)代碼證）、基本賬戶開戶許可證、資質(zhì)證書等符合本公告要求的所有資格證明材料，到忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市道理區(qū)麗江路3936號，銀泰城F座寫字樓27層）洽談室進(jìn)行登記，獲取談判文件。聯(lián)系電話：4006998787-7（采購部），逾期不予受理；

4.3競爭性談判文件售價：每份售價人民幣500元整，售后不退。潛在供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加談判活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理；

4.4如需郵購上述談判文件的，需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi)) 100元。采購代理機(jī)構(gòu)將在收到供應(yīng)商寄送申請和郵購款(含手續(xù)費(fèi))后2日內(nèi)寄送。請供應(yīng)商在匯款時務(wù)必在匯款單上注明匯款用途、所購談判文件項(xiàng)目名稱、編號等，否則，因款項(xiàng)用途不明導(dǎo)致談判文件寄送無效等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.響應(yīng)文件遞交時間及開啟時間、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及開啟地點(diǎn)

5.1響應(yīng)文件遞交的開始時間暫定為：2018年03月28日上午08時30分；響應(yīng)文件遞交的截止時間及開啟時間（談判開始時間）暫定為：2018年03月28日上午09時00分；具體日期詳見竟談文件。

5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及開啟地點(diǎn)為：忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)麗江路3936號，銀泰城F座寫字樓）16樓1602室開標(biāo)大廳；談判地點(diǎn)為忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市道理區(qū)麗江路3936號，銀泰城F座寫字樓27層）評標(biāo)室；

5.3供應(yīng)商應(yīng)于上述規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時間前，委派專人將密封的響應(yīng)文件送達(dá)規(guī)定的響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)，采購人不接受以電報(bào)、電話、傳真、電子郵件等形式遞交的響應(yīng)文件；

5.4逾期送達(dá)、或不符合競爭性談判文件相關(guān)規(guī)定的響應(yīng)文件、以及未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人（采購代理機(jī)構(gòu)）將不予接受。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在中國政府采購網(wǎng) （http://www.ccgp.gov.cn）、

忱義工程項(xiàng)目管理有限公司外網(wǎng)（http:// www. hljcygl.com）發(fā)布。

7.其他

7.1依據(jù)《中華人民共和國采購法》、《中華人民共和國采購法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)（成交）結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害之日起以下時限內(nèi)提出質(zhì)疑：

（1）對可以質(zhì)疑的采購文件提出質(zhì)疑的，為收到采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日；

（2）對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；

（3）對中標(biāo)或者成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)或者成交結(jié)果公告期限屆滿之日。

供應(yīng)商應(yīng)以書面方式并加蓋供應(yīng)商公章、法人或授權(quán)委托人簽字后向采購人提出質(zhì)疑，采購人將自收到質(zhì)疑之日起7個工作日內(nèi)作出答復(fù)。供應(yīng)商的質(zhì)疑、投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料，投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍。供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人在本項(xiàng)目采購活動中如出現(xiàn)捏造事實(shí)、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進(jìn)行質(zhì)疑和投訴、以及惡意投訴、無理纏訴等行為的，將嚴(yán)格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

7.2采購人（采購代理機(jī)構(gòu)）將通過《檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)》對供應(yīng)商及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的行賄受賄檔案進(jìn)行查詢，參加本次采購活動前3年內(nèi)如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本次采購活動；

7.3本項(xiàng)目所需談判登記表、談判承諾、沒有重大違法記錄聲明等請?jiān)诓少彺頇C(jī)構(gòu)網(wǎng)站下載（ http://www. hljcygl.com）；

7.4有關(guān)本次采購活動的其它事宜，請與忱義工程項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系。

8.采購人及采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址、采購項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

采 購 人：哈爾濱平房城市建設(shè)投資有限公司

地址：平房區(qū)龍濱路21#

采購人：李詠章

聯(lián)系電話：0451-86508930

采購代理機(jī)構(gòu)：忱義工程項(xiàng)目管理有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市道理區(qū)麗江路3936號，銀泰城F座寫字樓27層

郵    編：150001

項(xiàng)目聯(lián)系人：畢倩婷

聯(lián)系電話：4006998787-7（采購部）18904510899

授權(quán)傳真：0451-84348303

授權(quán)企業(yè)E-mail：chenyicaigou@163.com

日    期：2018年03月21日