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勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項目
招標公告
招標編號：CY1904F022802
一、招標條件
忱義工程項目管理有限公司受勃利縣昊鑫城市建設投資開發(fā)有限公司委托，通過市場化配置資源方式對勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項目進行國內公開招標，項目建設資金為自籌資金，現(xiàn)進行公開招標歡迎符合條件的投標人投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項目
2.2建設地點：B區(qū)位于規(guī)劃南環(huán)路以北至規(guī)劃勃南二街，A區(qū)以東至南大直路；C1區(qū)位于規(guī)劃勃南二街以北至規(guī)劃勃南一街，南大直路以西地段。
2.3建設規(guī)模：合作開發(fā)建設內容為B區(qū)住宅部分，建筑面積為7.0萬平方米；C1區(qū)住宅部分，建筑面積7.47萬平方米；合計總建筑面積14.47萬平方米。
2.4本項目建設計劃總投資額約5億元人民幣（包括土地地價）。
2.5支付方式：現(xiàn)金（銀行轉賬）
2.6合作方式：通過招投標方式合作開發(fā)建設本項目，由勃利縣昊鑫城市建設投資開發(fā)有限公司提供合作開發(fā)項目土地使用權（土地地價約15000萬元人民幣）及現(xiàn)金3000萬元人民幣入股，中標開發(fā)商提供現(xiàn)金2000萬元人民幣入股。其中勃利縣昊鑫城市建設投資開發(fā)有限公司持股90%，中標開發(fā)商持股10%，兩方分別以持有的土地使用權及現(xiàn)金投入作為合作開發(fā)的原始投入，并共同負責后期建設資金籌措，直至項目竣工完成。同時兩方以合同約定,按照各方所持有的股權比例進行利潤分配。
2.7招標范圍：勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項目所包含的項目開發(fā)、資金籌措、工程招投標、工程管理、竣工驗收、交付使用至后期維保等合作開發(fā)所包含的全部工作內容。
2.8標段劃分：本項目劃分為一個標段。
三、投標人資格要求
3.1 投標人應是在中華人民共和國境內合法注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)，同時須具備建設行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)叁級（含叁級）及其以上資質；
3.2投標人須擁有保證本項目正常建設、運營所需要的專業(yè)管理、技術人員，具有健全的組織管理機構， 并在資金等方面具有相應的履約能力；
3.3財務要求：投標人應具有良好的資信和財務狀況，沒有處于被責令停產(chǎn)、資質被取消，財產(chǎn)沒有處于被接管、全部資金被凍結以及破產(chǎn)狀態(tài)，并提供2015年-2017年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；注：2015年后注冊成立的投標企業(yè)需提供自成立之日起至2017年12月31日的財務會計報告且符合上述要求；
3.4信譽要求：
（1）投標期間（自本公告發(fā)布之日起至確定中標人并簽訂合同止，下同）投標人及其法定代表人沒有被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單（以"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"查詢結果為準）、未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單（以"信用中國"查詢結果為準），否則投標無效；
（2）參加本次投標前3年內投標人及其法定代表人均無行賄犯罪行為【潛在投標人在招標文件獲取期間自行到"中國裁判文書網(wǎng)"查詢相關行賄犯罪記錄（http://wenshu.court.gov.cn/）并提供查詢網(wǎng)頁截圖】；
3.5履約要求：
（1）投標人如中標，須獨立承擔投資任務，在招標人組織管理下，共同加快推進項目建設。
（2）投標人如中標，須獨立承擔本項目投資建設相關任務，保障如期開工建設，按照國家有關文件要求，并接受有關部門監(jiān)督。
（3）投標人如中標，需要向招標人交納履約保證金不低于5000萬元人民幣（具體金額以合同簽訂為準）。保證在中標公示期結束后起30天內匯款至招標人指定賬戶，否則取消中標資格，重新組織招標。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位及母公司出資或部分出資組建的子公司，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則相關投標均無效；
3.7本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2019年03月01日09時00分到2019年03月07日16時00分
獲取方式：4.1 凡有意參加投標者，請于2019年03月01日到2019年03月07日 (法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F座寫字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。4.2 招標文件售后不退。4.3 郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續(xù)費)后 2 日內寄送。4.4 潛在投標人在進行獲取招標文件時需攜帶以下材料原件同時遞交復印件（復印件需加蓋公章）：（1）投標報名登記表、投標承諾（原件）；（2）法定代表人身份證明（原件及復印件）及身份證（復印件）；（3）授權委托書（原件及復印件）；（4）委托代理人身份證（原件及復印件）；（5）營業(yè)執(zhí)照（附投標上一年度企業(yè)公示年度報告的網(wǎng)上打印頁，打印網(wǎng)址詳見營業(yè)執(zhí)照左下角）（原件及復印件）；（6）企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證（組織機構代碼證）（原件及復印件）；（7）基本賬戶開戶許可證（原件及復印件）；（8）資質證書；（9）2015年-2017年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；（10）本項目3.4條信譽要求的全部網(wǎng)站截圖；注：已取得“三證一碼”營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不需提供組織機構代碼證副本及稅務登記證。潛在投標人應對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責。聯(lián)系電話：4006998787-4招標四部 13359848733。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2019年03月21日09時00分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現(xiàn)場遞交，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件，地點為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓16層）開標室；
六、開標時間及地點
開標時間：2019年03月21日09時00分
開標地點：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層
七、其他
7.1依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院令第613號）的規(guī)定，投標人或者其他利害關系人認為招標公告、招標文件內容違法或者不當?shù)?、或招標投標活動不符合法律、法?guī)規(guī)定的，有權向招標人提出異議，招標人將自收到異議之日起3日內作出答復。投標人或者其他利害關系人在本項目招標投標活動中如出現(xiàn)捏造事實、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進行異議和投訴、以及惡意投訴、無理纏訴等行為的，將嚴格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔賠償責任；
7.2本項目投標登記表、投標承諾等請在本項目招標代理機構的企業(yè)網(wǎng)站下載(http://www. hljcygl.com）；
7.3有關本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。
7.4本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www. hljcyzb.com）發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門：無。
九、 聯(lián)系方式
招 標 人：勃利縣昊鑫城市建設投資開發(fā)有限公司
地 址：勃利縣
招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層
郵 編：150030
聯(lián) 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標四部）13359848733
授權傳真：0451-84348303
授權E-mail：忱義招標（cyzbsbq@163.com）
企業(yè)網(wǎng)址：http://www. hljcygl.com
日 期：2019年02月28日